Продажа доли в торговом центре. в Арзамасе

Продаётся готовый, а также 6 холодных складов, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, общая площадь складов 174, в здании очень хороший ремонт, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, 2 м2. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. ( торговый центр известен в городе с 1995 года, /2). Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. На территории около ТЦ, доля для продажи 1 земля под зданием и постройками - в долевой собственности бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., в первом этаже 55, на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. ), есть возможность подключения в центральную магистраль ( собственность долевая). ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду.